我国建筑节能建设管理模式的研究

　　1、建筑节能的必要性

　　我国房屋建筑施工企业生产较为高消耗能源增长，且施工企业生产消耗较高，与国外节能减排技术相比，我国企业的节能体制、技术上有一定难点。近些年来，有关节能、生态、环境保护和可持续发展等问题已越来越成为全社会关注的焦点。

　　首先，降低房建能耗。对于房建现存能源能否运用新能源，引进的科学技术，推广使用节能环保技术，可有效提升能源利用率，使房建能耗逐渐降低。房建能耗具有狭义能耗、广义能耗，现阶段的房建能耗而言，是一种狭义房建能耗。所以，使用节能环保技术，是降低房建能耗的重要方法、重要途径。对于房建消耗，施工阶段具有较大能耗空间，作为降低能耗的较大阻力，使用节能环保技术，是转变能耗的重要发展方式。

　　其次，有效改善生态环境。社会正在不断发展，人们更加需求美好生活环境，房屋建筑环境是否干净、是否舒适，是人们生活的基本需求，为创建良好房屋建筑环境，必须创新发展建筑材料。房屋建筑施工时，必须选择新型环保材料，降低环境能耗，提升人们生活质量。采用新型环保材料，必须转变旧能耗方式，利用节能减排，使新能源作用得以充分发挥，进而提升房屋建筑环境，终改善生态环境。

　　第三，降低房屋建筑成本。通过节能减排，可缩短建筑施工周期，节省造价支出，提高建筑施工技术，进而提升工作效率，降低施工能耗。使用节能环保技术，作为前沿、高质量的技术。对于房屋建筑施工，若施工周期较长，放我建筑成本也逐渐增加，通过节能环保技术，可有效降低施工周期，降低建筑能耗，节省建筑成本。

　　2、建筑节能发展现状及其发展缓慢的原因

　　2.1、当前我国建筑能耗的现状

　　随着我国城市化进程的加快和人民生活质量的提高，建筑能耗占总能耗的比重也越来越大，建筑耗能已逐渐增长为与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。由于我国建筑节能工作起步较晚，现有建筑不仅耗能高，而且能源利用效率很低，单位建筑能耗比同等气候条件下的发达国家高出2—3倍。当前我国正处于经济和建筑业快速发展期，无论既有建筑面积或新建建筑面积都名列世界之首这些建筑通过采暖、空调、热水供应等，每天都消耗大量的能源由此可见，我国建筑能耗是巨大的，且建筑能耗总量还将持续增长，做好建筑节能工作已迫在眉睫、刻不容缓。

　　2.2、当前我国建筑节能的现状

　　多年来，我国开展了一定规模的建筑节能工作，主要采取了先新建后改造的策略，但到目前为止，建筑节能工作仍处于起步阶段，房屋建筑中普遍存在着围护结构保温隔热性和气密性差，供暖、制冷空调系统效率低下等问题主要表现在以下几个方面：

　　1）高耗能建筑比例大，我国每年新建房屋中，99%以上是高能耗建筑；既有建筑中，仅4%采取了节能措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上。

　　2）建筑节能状况落后，发达国家早在上世纪70年代就开始致力于研究和推行建筑节能技术，而我国却未予以重视，造成我国建筑外墙的传热系数是发达国家的3-5倍，外窗传热系数为2-3倍，屋面传热系数为3-6倍

　　3）建筑节能发展缓慢的原因

　　（1）建筑节能开发建设成本高（按新的建筑节能设计标准测算，大体上每平方米建筑面积成本要增加100元）；

　　（2）开发商追求的是以小的投资换取较大的空间利益；

　　（3）建筑设计从围护的结构、设计的角度、施工的角度、计算达到的系数等要比一般普通建筑复杂；

　　（4）政府考虑的是GDP在全国所占的位置，对建筑节能工作的重要性和紧迫性认识不足；

　　（5）建筑节能的建筑材料、工艺技术还没有形成体系；

　　（6）国家对建筑节能的规范还没有列入强制执行的范畴；

　　（7）国家及地方缺乏对建筑节能的实质性经济鼓励政策，建筑节能缺乏必要的资金支持。

　　3、建筑节能建设管理模式的创新

　　3.1、建筑节能建设管理的组织

　　在项目“建设阶段”的建筑节能管理组织网络中，涉及的范围非常广泛，需要加强各个单位的管理，即政府建设主管部门：负责建筑节能的行政监督和指导推进工作项目建设单位：工程建设的建筑节能需求方；建筑节能评估方：负责为建设单位制订建筑工程节能指标体系，提供规划、设计和施工等阶段的建筑节能评估及咨询服务，并进行必要的审核等；设计单位：根据建筑节能要求，设计出相应的建设方案、图纸，对建筑节能方案进行设计计算，满足国家的要求；施工单位：根据设计方案、图纸、建筑节能要求等提出施工方案，包括绿色施工专项方案，负责建筑节能产品、建筑节能产品供应商、建筑节能服务部分供应商的选择，并对工程施工总负责；监理单位：根据业主和施工单位确定的施工方案，包括建筑节能施工工艺、建筑节能技术指标和建筑节能效果指标等，对建筑节能工程施工过程进行全程监理；建筑节能产品（服务）供应商：提供经过国家相关权威机构认证符合建筑节能指标的建筑节能产品，及安装、施工、维护检修等服务，检测单位：对建筑节能产品、建筑节能服务等项目进行检测，并把相关实际检测数据反馈到管理系统中；

　　3.2、建筑节能建设管理的控制措施

　　3.2.1、项目报建、设计招标阶段的控制措施

　　通过该阶段建设程序的管理控制，将政府建设主管部门关于建筑节能的政策和管理要求传达给建设单位，同时控制了建设单位对投标设计单位在建筑节能设计方面的实质性要求，使其能更好地遵循有关政策、技术规范和建设单位的规划理念，从设计源头上、从新建建筑的生命周期开始阶段就保证了建筑节能技术的使用，植入了建筑节能的指标体系，为建筑节能的目标实现提供了蓝本，并强化了中标设计单位的节能理念，为后续的设计工作指明方向，设置必要条件。概念设计（规划）管理程序。

　　3.2.2、设计方案阶段的控制措施

　　该阶段，中标设计单位依据政府投资主管部门对可行性研究报告中节能分析篇（章）的节能审查意见，以及《公共建筑节能设计标准》编制初步设计《节能设计专篇》，经节能评估方的专业审核并报建设单位确认同意后，设计单位进行修改完善，再上报政府建设主管部门进行初步设计的评审。然后，设计单位再依据评审意见、建筑节能标准和规范编制施工图文件，经节能评估方的专业审核并报建设单位确认同意后，设计单位进行修改完善，终上报施工图审图机构审查终稿。该阶段控制管理程序如图3所示。

　　3.2.3、施工、监理招标阶段的控制措施

　　在该阶段，节能评估方参与了施工和监理单位的招标过程，配合建设单位筛选在建筑节能方面资质和实践能力突出的投标单位，并对中标单位在建筑节能工作上进行必要的导、培训和宣传工作。。

　　3.2.4、施工及竣工验收阶段的控制措施

　　为了落实设计文件的标准要求，必须在施工阶段实施全过程监控，对节能设备和材料从检测、采购、采样到施工以及阶段性验收工作进行流程化管理。竣工验收阶段是对执行建筑节能标准和设计要求的情况进行整体核查，是对施工质量、水平和监理管理行为的统筹评判，将明确竣工时在理论上建筑能效是否达到节能设计标准。

　　总之，加强建筑节能管理模式的研究非常有必要，从而能够对能源进行到节能设计标准，因此需要引起我们的重视。